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Zielgruppe

Energieberatung für WEG
& Hausverwaltungen

Eine Eigentümergemeinschaft braucht eine klare, verständliche Grundlage für ihre Entscheidungen. Ich bereite Zustand, Maßnahmen, Kosten und Förderung so auf, dass die Versammlung beschließen kann.

Kurz gesagt

  • Ich liefere eine beschlussfähige Entscheidungsgrundlage für Ihre Eigentümerversammlung.
  • Technische Inhalte erkläre ich so, dass alle Eigentümer sie verstehen, nicht nur die Fachleute.
  • Auf Wunsch komme ich in die Versammlung und beantworte Fragen direkt vor Ort.

Sie besitzen ein eigenes Haus? Dann passt die Beratung für Hauseigentümer.

Die besondere Situation der WEG

Warum WEG-Sanierung eine eigene Beratung braucht

Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft entscheiden nicht Einzelpersonen, sondern die Eigentümerversammlung. Das bedeutet: Sanierungsmaßnahmen müssen verständlich erklärt, fachlich begründet und im Beschluss vorbereitet werden.

Fehlt eine klare Grundlage, entstehen endlose Diskussionen, aufgeschobene Entscheidungen, und manchmal werden sinnvolle Maßnahmen gar nicht erst umgesetzt, obwohl Fördermittel bereitstehen.

Ich erstelle für WEGs und Hausverwaltungen strukturierte Gutachten und Sanierungskonzepte, die direkt für die Eigentümerversammlung nutzbar sind.

  • Mehrheitsentscheidungen brauchen klare Grundlagen

    Eigentümer können nur fundiert abstimmen, wenn Maßnahmen, Kosten und Förderung verständlich dargestellt sind.

  • Fördermittel werden oft nicht genutzt

    Viele WEGs wissen nicht, dass auch Mehrfamilienhäuser förderfähig saniert werden können, mit KfW, BAFA und Landesprogrammen.

  • Technische Komplexität überfordert Laien

    U-Werte, Primärenergiebedarf, hydraulischer Abgleich. Ich übersetze technische Inhalte in verständliche Empfehlungen.

  • Sanierung braucht Planung über mehrere Jahre

    Ein Sanierungsfahrplan hilft WEGs, Maßnahmen sinnvoll zu priorisieren und Rücklagen strategisch einzusetzen.

Was ich für Ihre WEG erarbeite

Gebäudebewertung

Energetischer Ist-Zustand des Gebäudes (Hülle, Heizung, Anlagentechnik) als Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.

Maßnahmenvorschläge

Konkrete, priorisierte Maßnahmen mit technischen Begründungen. Verständlich für Nicht-Fachleute.

Kostenrahmen

Grobe Kostenschätzungen pro Maßnahme, als Grundlage für Rücklagenplanung und Eigentümerbeschlüsse.

Förderstrategie

Welche Fördermittel sind für Ihre WEG nutzbar? KfW, BAFA? Ich prüfe und beantrage für Sie. Für WEGs gibt es einen zusätzlichen Zuschlag von 250 € zur Energieberatungsförderung, speziell für die Erläuterung der Ergebnisse in der Eigentümerversammlung.

Für die Eigentümerversammlung aufbereitet

Ich kann meine Ergebnisse so aufbereiten, dass sie direkt in der Eigentümerversammlung präsentiert werden können. Als kompakte Entscheidungsgrundlage, ohne technischen Überhang.

Ablauf

Wie die Zusammenarbeit
mit einer WEG abläuft

Von der ersten Anfrage über den Beschluss bis zur Auszahlung der Förderung.

Ablauf einer Energieberatung für eine Eigentümergemeinschaft 1. Erstkontakt durch Verwaltung, Beirat oder Eigentümer. 2. Begehung des Gebäudes. 3. Konzept mit Maßnahmen, Kostenrahmen und Förderung. 4. Vorstellung in der Eigentümerversammlung und Beschluss. 5. Gemeinsamer Förderantrag, Umsetzung und Nachweis. 1 2 3 4 5 BESCHLUSS Erstkontakt Begehung Konzept Eigentümer-versammlung Antrag & Umsetzung Verwaltung, Beiratoder Eigentümermelden sich Ich nehme Hülle,Heizung, Kellerund Dach auf Maßnahmen,Kostenrahmenund Förderung Ich stelle die Ergebnissevor, die WEG beschließt Gemeinsamer Antragüber die Verwaltung,danach Nachweis Für die Vorstellung in der Versammlung gibt es bis zu 250 € zusätzliche Förderung. Beim Heizungstausch können selbst nutzende Eigentümer eigene Boni beantragen. Ablauf einer Energieberatung für eine Eigentümergemeinschaft 1. Erstkontakt. 2. Begehung. 3. Konzept mit Maßnahmen, Kostenrahmen und Förderung. 4. Vorstellung in der Eigentümerversammlung und Beschluss. 5. Gemeinsamer Förderantrag, Umsetzung und Nachweis. 1 2 3 4 5 ErstkontaktBegehungKonzept EigentümerversammlungAntrag & Umsetzung BESCHLUSS Verwaltung, Beirat oderEigentümer melden sich. Ich nehme Hülle, Heizung,Keller und Dach auf. Maßnahmen, Kostenrahmenund Förderung. Ich stelle die Ergebnisse vor,die WEG beschließt. Gemeinsamer Antrag über dieVerwaltung, danach Nachweis. Für die Vorstellung in der Versammlunggibt es bis zu 250 € zusätzliche Förderung. Beim Heizungstausch können selbstnutzende Eigentümer eigene Boni beantragen.
So läuft die Beratung für eine Eigentümergemeinschaft ab. Den Termin für die Versammlung stimmen wir mit der Verwaltung ab.
Häufige Fragen

Was WEGs und Hausverwaltungen häufig fragen

Ja. WEGs können Fördermittel über KfW und BAFA beantragen, sowohl für Einzelmaßnahmen (z. B. Fassadendämmung, Fenster, Heizung) als auch für eine Gesamtsanierung zum Effizienzhaus. Je nach Maßnahme gelten unterschiedliche Förderhöhen und Anforderungen.
Für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum stellt die WEG einen gemeinsamen Antrag, in der Regel über die Hausverwaltung. Beim Heizungstausch können Eigentümer, die selbst in ihrer Wohnung wohnen, zusätzlich einen eigenen Antrag für Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus stellen, spätestens sechs Monate nach der Zusage für den gemeinsamen Antrag. Ich stimme den Ablauf mit Verwaltung und Beirat ab.
Ich bereite die Ergebnisse so auf, dass sie auch für Nicht-Fachleute verständlich sind, mit klaren Maßnahmenvorschlägen, Kostenschätzungen und Fördermöglichkeiten. Auf Wunsch kann ich auch direkt an der Versammlung teilnehmen und Fragen beantworten.
Das hängt von Größe und Umfang ab. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie ein festes Angebot. Für einen Sanierungsfahrplan übernimmt das BAFA 50 % des Honorars, bei Häusern ab drei Wohneinheiten höchstens 850 €, dazu bis zu 250 € für die Vorstellung in der Eigentümerversammlung.
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